Строить дом рядом с лесом? Тебе лучше поторопиться!

26

Жизнь в доме рядом с лесом ассоциируется с миром, тишиной и близостью к природе. Для многих людей, уставших от шумного и многолюдного города, такая идиллия – воплощение мечты. Однако отсутствие любопытных глаз, смотрящих на окна, может быть мучением. Ухабистый, полный дыр и многочисленных препятствий, которые могут возникнуть в законе строительства. Правительство рассматривает изменения, которые должны помешать строительству «дома рядом с лесом». Если они будут приняты, возведение дома на участке, не прилегающем к развитому пространству, будет значительно затруднено.
Запланированные изменения коснутся как частных инвесторов, так и девелоперов и особенно проблематичны для последних. Министерство инфраструктуры и строительства в настоящее время ищет «золотую середину», которая примирит конфликтующие интересы различных сторон. Идеи министерства впервые увидели свет в октябре 2019 года, сразу же встретив возмущение строительного рынка. Именно под его давлением работа по ограничительным изменениям была временно приостановлена, но стоит держать руку на пульсе.

План Местного Пространственного Развития и дом возле леса

План Местного Пространственного Развития состоит из постановлений муниципального совета, которые определяют цель, условия развития и развития области, а также расположение инвестиций, вытекающих из них. Предполагается, что это относится только к 30% земли в Польше. Что это значит на практике?

Если участок, который вы приобрели, имеет план местного развития, и он предусматривает возможность строительства дома на одну семью, вам не о чем беспокоиться. Если такого плана нет, вы должны попытаться получить условия разработки. В настоящее время они выдаются, даже если участок не находится непосредственно рядом с другим запланированным объектом. Достаточно того, что они рядом. Короче говоря: пока что можно строить практически где угодно.

Над чем работает правительство?

Закон, над которым работает правительство, регулирует вопрос о новых решениях ГМ и срок действия тех, которые уже были приняты. Авторы ссылаются на необходимость ограничения явления неконтролируемого разрастания городов. В Польше эта проблема касается не только крупных агломераций, но и довольно небольших городских центров. Однако забота о пространственном порядке может значительно осложнить жизнь инвесторам и девелоперам, которые хотят строить свою недвижимость с уважением к окружающей среде. Однако, как заверяет правительство, новое предложение должно стать компромиссом между желанием ограничить беззаконие в жилищном строительстве и в то же время не блокировать инвестиции в развитие, которые уже были запланированы.

Интервью продолжаются, и их окончательный результат зависит от эффективности консультаций. Независимо от окончательной формы поправки к закону, весьма вероятно, что строительство домов будет ограничено.

Мода на дом рядом с лесом

Мода на бегство от цивилизации становится все более популярной. Жителям города нравится превращать мегаполис в провинцию в поисках мирной жизни, близкой к природе. Это вряд ли удивительно. Жизнь вдали от городских джунглей дает вам гораздо больше свободы и приближает вас к природе, а также учит независимости и смирению, ставя новые задачи в повседневной жизни.

Среди наиболее часто выбираемых проектов домов рядом с лесом есть не только традиционные здания в старопольском, провинциальном стиле, но и современные резиденции, большие остекления которых идеально подходят на фоне природы, – говорит – глава отдела развития и стратегии РКС-СТРОЙ – глобального архитектурного бренда, предлагающего уникальный проекты домов на рынке.

Необычное расположение недвижимости, вдали от соседей, не всегда является результатом желания отрезать себя от цивилизации – очень часто это просто вызвано тем, что для больших домов требуется больший участок земли, часто расположенный в сторонке.

Если строительство такого дома входит в ваши планы, будьте бдительны и следуйте дальнейшим изменениям в законе о строительстве.

Оставьте комментарий

Ваш электронный адрес не будет опубликован.

*

Если вы хотите получать уведомления на свой E-mail о появлении новых статей, то рекомендуем вам чуть ниже ввести свой электронный почтовый адрес.